Decydent & Decision Maker

{ADDONS}

Jest takie powiedzenie: drogo kupić, tanio sprzedać i źle się ożenić/wyjść za mąż każdy potrafi... Oznacza to, że znaczącym dokonaniem jest osiągnąć odwrotny stan rzeczy. Na potrzeby tematu, który chcemy poruszyć tym razem pomińmy kwestie matrymonialne i pozostańmy w sferze kupowania i sprzedawania.

“Między stanem sprzedawania a kupowania jest zawsze stan posiadania” – lapidarnie określa Andrzej Kalisz, prowadzący z żoną agencję obrotu nieruchomościami “A&A Kalisz”, mającą swą siedzibę nieopodal Sejmu. Jego zdaniem zakup nieruchomości jest jedną z nielicznych tzw. pewnych inwestycji. O tym, czy taka inwestycja (zakup gruntu, mieszkania, domu, czy obiektów o szeroko rozumianym charakterze produkcyjnym) jest opłacalna lub taką się okaże w momencie sprzedaży, decyduje kilka czynników.

Po pierwsze – orientacja w tendencjach panujących na rynku. Po drugie – czas dokonania zakupu lub sprzedaży. Po trzecie – wybór miejsca, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość. Przy sprzedaży jest nam obojętne, kto i po co kupuje od nas grunt, dom, mieszkanie czy działkę z magazynem. W tym momencie interesuje nas tylko to, aby uzyskać jak najwyższą cenę.

Ale czy rzeczywiście? A czas, w którym dokonujemy transakcji? Wbrew pozorom nie jest to bez znaczenia. Oczywiście, gdy zmusza nas do tego sytuacja losowa, są nam jak najszybciej potrzebne pieniądze, chodzi tylko o szybkie otrzymanie gotówki... Ale gdy nie mamy przysłowiowego noża na gardle winniśmy bardzo dokładnie rozważyć wszystkie “za” i wszystkie “przeciw” dokonania transakcji akurat w danym momencie.

Mogłoby się wydawać, że pracownikom agencji, której zlecimy doprowadzenie do transakcji zależy jedynie na jak najszybszym jej przeprowadzeniu. I tak jest najczęściej...

W agencji “A&A Kalisz” pierwsze co się usłyszy to wskazówka dotycząca trendów panujących akurat na rynku. “Oczywiście zależy nam na tym, aby zarobić, ponieważ pracuje się najczęściej z przemożnej chęci zysku – jak to ktoś trafnie ujął - mówi Andrzej Kalisz. - Ale ja i moja żona uważamy, że nasza praca nie skończy się na tej jednej transakcji. Wolimy budować zaufanie do nas. A to bez wiarygodności nie jest możliwe”.

Dlatego też właśnie w agencji “A&A Kalisz” klient zostanie dokładnie poinformowany o tym, czy nieruchomość, której chce się pozbyć, warto sprzedawać akurat teraz. “Jeżeli ktoś dysponuje czymś atrakcyjnym i to czy sprzeda taką nieruchomość teraz, czy wstrzyma się z tym, nie jest sprawą być labo nie być, odradzamy pochopne działanie. Rzeczy atrakcyjne w okresie bessy i hossy na rynku sprzedaje się w zasadzie tak samo szybko, ale ceny mogą się bardzo różnić, w zależności od trendu. Z drugiej jednak strony, gdy na rynku panuje przekonanie, że jest tanio i może być tylko drożej sprzedać korzystnie można nawet mniej atrakcyjną nieruchomość” – mówi Anna Kalisz.

NIERUCHOMOŚĆI - Promocja

Komentarze, felietony, eventy